Domeniul imobiliarelor este unul foarte vast, majoritatea detinatorilor de afaceri in acesta industrie avand parte de competitivitate crescuta. Nevoia de a iesi in evidenta pentru a putea intra in vizorul clientiilor implica adesea creativitate si depasirea a noi provocari. Astfel, cu nevoia, dar si cu uneltele pe care procesul de filmari aeriene le ofera astazi, detinatorii de imobiliare isi pot prezenta proprietatea in moduri noi, care sa o faca mult mai atractiva pentru clientii lor.
Unul dintre cele mai frecvente astfel de scenarii il reprezinta realizarea de fotografii si filmari aeriene a imobilului pus la vanzare. Aceste tipuri de prezentari ofera clientului o viziune mult mai buna asupra intregului spatiu ocupat de proprietate si a terenului acesteia.
Iata niste exemple unde procesul de filmari aeriene poate fi aplicat cu succes pentru a prezenta proprietatile:
- Imobiliare rezidentiale. Case, amenajari de locuinte si comunitati.
- Proprietati precum centre comerciale, business hub-uri, mall-uri, terenuri de golf, hoteluri si facilitati hoteliere.
- Suprafete mari de teren sau proprietati mari, ferme.
Care este cea mai buna drona pentru astfel de filmari aeriene?
Am discutat in numeroase articole despre drone. Totusi, nu am abordat pana acum acest tip de filmari.
Iata cateva sfaturi pe care sa le ai in vedere daca intentionezi sa achizitionezi o drona pentru a surprinde proprietati imobiliare:
Calitatea camerei
Pentru realizarea acestui tip de filmari, camera este un element foarte important. Iti recomandam o camera profesionala care iti va asigura capturarea de cadre cu o calitate inalta.
Durata bateriei
Avand in vedere ca adesea, astfel de proprietati se intind pe suprafete mari, vei avea nevoie de o camera care sa iti ofere o astfel de flexibilitate. Aceasta implica desigur, o durata mare de viata a bateriei.
De asemenea, iti recomandam sa iti iei si baterii de rezerva. Nu vei stii niciodata cand ai nevoie de mai multa energie, astfel ca, pentru a nu avea surprize neplacute in timpul unei filmari, iti recomandam sa ai cel putin un set de baterii extra.
Poti adauga extra greutate pe dispozitivul tau?
La un moment dat, poate va fi necesar un upgrade al camerei dronei sau a unui alt component. Este important sa stii daca drona ta poate suporta putina greutate in plus si sa poata opera fara probleme cu aceasta.
Modurile de zbor
Majoritatea dronelor vin cu diferite moduri de zbor incorporate care permit utilizatorului sa captureze subiectul in diferite ipostaze precum orbitare in jurul acestuia, urmarire, etc.
Acum ca am acoperit cateva dintre proprietatile de baza pe care trebuie sa le aiba o camera care sa realizeze filmari aeriene de calitate in domeniul imobiliarelor, iti prezentam si cateva modele pe care sa le ai in vedere:
DJI Mavic Mini
Acest model este ideal daca vrei sa incepi sa testezi piata vanzarilor imobiliare. Vine cu o camera de 12 megapixeli si un stabilizator in trei axe ce permite capturarea unor cadre clare si de o calitate exceptionala.
In plus aceasta camera vine cu foarte multe moduri preprogramate care te ajuta sa capturezi cadre cinematografice.
Camera are un pret de aproximativ 400 de dolari in magazinul oficial DJI. Specificatiile acesteia includ o camera de 12 megapixeli, timp de zbor de pana la 30 de minute, functii precum „Return home” si multe altele.
DJI Mavic 2 Pro
Acest model este unul dintre cele mai populare de pe piata datorita dimensiunilor sale compacte dar si pentru multitudinea de functii cu care vine.
Daca este sa vorbim despre capabilitatile senzorului foto, aceasta are o camera Hasselblad ce ofera o rezolutie de 20 de magapixeli cu HDR imbunatatit.
Printre specificatiile cheie putem aminti imagini in rezolutie de 20 de magapixeli, video la rezolutie 4K, un timp de zbor de pana la 31 de minute, viteza de pana la 70 de kilometri pe ora, moduri inteligente de zbor si detectare a obstacolelor.
De asemenea, drona este pilabila ceea ce o face foarte compacta pentru calatorii.
DJI Mavic Air 2
Acest model vine cu un set de functionalitati destul de impresionant precum o camera de 48 de megapixeli, capabila de filmari 8K. De asemenea poate captura video 4K in 60 de cadre pe secunda.
Alte specificatii includ o durata de viata a bateriei de pana la 34 de minute, o viteza maxima de aproximativ 70 de kilometri pe ora, moduri inteligente de zbor, tehnologie de evitare a obstacolelor.
Acestea sunt unele dintre cele mai bune modele pentru a incepe sa lucrezi in domeniul filmarilor aeriene in imobiliare.
Cum gasesti clienti?
Desigur, daca te aflii la inceput, o intrebare la care doresti sa gasesti raspuns este, cel mai probabil, cum gasesti clienti?
Exista mai multe abordari. Pentru inceput, daca ai mai facut filmari aeriene pana acum, exista posibilitatea sa ai deja un portofoliu, insa unul care nu contine filmari in zona imobiliara. In acest caz, avand deja cunostintele necesare realizarii filmarilor aeriene, poti realiza cateva lucrari capturand cadre ale unor cladiri renumite din zona ta.
Suntem destul de siguri ca potentialii tai clienti vor aprecia astfel de lucrari si te vor angaja pentru proiectul lor. Poti de asemenea sa incerci sa faci cateva prezentari video casei tale sau a unui prieten si sa o adaugi si pe aceea la portofoliul tau.
Aceste doua tipuri de filmari impreuna cu altele pe care le ai si de la alte filmari aeriene (care nu au neaparat de-a face cu piata imobiliara) ar trebui sa fie suficient pantru a convinge clientii.
O alta abordare este sa oferi cateva astfel de lucrari in mod gratuit pentru a atrage clienti catre tine. Acesta strategie te ajuta strict in realizarea unui portofoliu care iti va sustine mai tarziu procesul de vanzare.
Dupa cum am spus si mai sus, filmarile aeriene in domeniul imobiliar sunt un lucru nou atat pentru anteprenori, cat si pentru cei care realizeaza acest tip de filmari. Cu toate acestea, nu putem nega faptul ca potentialul lor este foarte mare, oferind o alta perspectiva in vanzarea imobilului dorit.
Speram ca sfaturile de mai sus ti-au fost de ajutor, oferindu-ti idei despre cum functioneaza acest tip de filmari si ce ar trebui sa iei in calcul daca vrei sa iti faci intrarea in zona de filmari aeriene pentru imobiliare.
